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公积金“异地贷”郑州落地 外地缴费郑州可用-凯发官网入口

 时间:2015-05-07 08:39:23编辑:arince来源:钢企网
节后楼市新政正式落地。站在熙熙攘攘的房产交易大厅,你很容易联想到:楼市是否又将迎来一个“红五月”?!昨天,记者探访郑州楼市发现,住房公积金“异地贷款”业务已经率先在郑州落地:郑州户籍

 节后楼市新政正式落地。站在熙熙攘攘的房产交易大厅,你很容易联想到:楼市是否又将迎来一个“红五月”?!

昨天,记者探访郑州楼市发现,住房公积金“异地贷款”业务已经率先在郑州落地:郑州户籍居民在省内异地缴纳住房公积金,可以在郑州申请住房公积金贷款。然而,银行对新政的态度并不积极:多数银行首套房贷款利率并未打折,个别银行甚至上浮首套房贷款利率。

新政

公积金“异地贷”郑州落地

郑州市民外地缴公积金,郑州买房可用上

“我户口在郑州,在漯河工作,公积金也在漯河缴的。我能在郑州用公积金贷款买房吗?”昨天上午10点半,郑州住房公积金百花路办事大厅里,市民郑先生问。

“异地贷款政策已经执行。”郑州住房公积金办事大厅工作人员说,在漯河出一个缴存住房公积金证明,以及当地出具的未贷款证明,就可以直接在郑州住房公积金办事大厅办理业务。

昨天,是楼市新政执行的第一天。郑州住房公积金办事大厅助理胡杰说,早上6点46分就开始排号了,排到7点就没号了。“办理贷款的业务明显增多。一上午时间,贷款业务发了100多个号。”

根据4月底省政府公布的《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,省内异地贷款首次全面打开。意见明确要求,全省各住房公积金管理机构要实现全省缴存异地互认和转移接续。全省住房公积金管理机构与房屋产权登记部门在2015年6月30日前实现免费联网。

“郑州住房公积金管理机构与房屋产权登记部门已经联网,并且联了好几年。”郑州住房公积金管理中心信贷处负责人说,郑州市从5月1日开始落实省政府的“异地贷款政策”。

追问

郑州公积金会不会不够用?

省住房公积金主管部门将统筹调剂资金

在外地缴存也能用郑州住房公积金贷款,郑州公积金会不会不够用?这是一个业内普遍关注的问题。

河南新田置业有限公司总经理冯常生说,郑州公积金缴存额度高,所以贷款额度也高。但是在漯河、安阳等地缴存公积金额度低。一个郑州人在安阳缴公积金,还能跑到郑州用住房公积金贷款,这势必鼓励大家来郑州购房。那么问题来了:郑州住房公积金额度够不够用?

省住建厅有关负责人说,对结余资金多、个贷率低于85%的各地住房公积金管理机构(包括省直部门、行业系统),省住房公积金主管部门将统筹调剂资金,供结余资金少、个贷率高的住房公积金管理机构使用,保证让老百姓有贷款可用。

郑州已执行异地贷款政策,外地情况如何?昨天,记者联系三门峡、许昌等地公积金管理部门,发现多数已经执行异地贷款政策。即,如果老百姓在外地就业,去户籍地购买房子,可向户籍地住房公积金管理部门申请贷款;如果老百姓户籍地和就业地在同一个地方,他想去外地购房,缴存地住房公积金管理机构也将给予支持。

“现在异地贷款的问题是,各个地方住房公积金系统不联网,可能出现造假问题。”河南一个省辖市住房公积金管理中心“一把手”说,如果一个人拿着周口缴存公积金的材料,去南阳申请贷款,南阳住房公积金管理部门如何判断这个证明是真是假?目前,只有两个方式,一个是看章,一个是打电话去问。鉴别的方式非常落后。他建议,省内各地住房公积金系统签订协议并联网,杜绝异地贷款造假。

 

来源  大河网

(编辑者:wanghui)

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